من أسس بن غاطي؟

تذكر الشركة أن حسين بن غاطي أسسها عام 2008، وتعرض محمد بن غاطي رئيساً لمجلس الإدارة. كما تذكر شراكات عقارية مع بوغاتي ومرسيدس بنز وجاكوب آند كو.

طابق اسم الشركة البائعة في العقد مع بيانات المشروع. وإذا تضمّن العرض خدمات تحمل علامة تجارية، اسأل من يقدّمها وما الذي يلتزم به.

المصدر: بن غاطي، نبذة الشركة · 10 نوفمبر 2026.

أين تقع مشاريع بن غاطي؟

هذه أمثلة من صفحة المطور الرسمية، وليست قائمة وحدات متاحة أو ترتيباً للمشاريع:

المشروع كما يظهر لدى المطورالمنطقة المعروضةما تطلبه لبدء المقارنة
Binghatti Starfallالجدافرقم المشروع ومخطط الوحدة المعروضة
Binghatti Ethereaقرية جميرا الدائريةموقع المبنى ومدخل المواقف واتجاه الشرفة
Binghatti Skyhallالخليج التجاريمواصفات الوحدة وجدول الدفع الملحق بالعقد

إذا كانت مقارنتك تشمل مجمع دبي لاند السكني، جرّب الرحلة من مدخل المبنى إلى عملك. عبارة «قريب من» في الإعلان لا تعطيك وقت الوصول.

المصدر: بن غاطي، المشاريع ومواقعها · 10 نوفمبر 2026. أسئلة المقارنة من إعدادنا.

كيف تفحص المشروع قبل الحجز؟

  1. اطلب رقم المشروع. دوّن الاسم والمرحلة ورقم الوحدة كما تظهر في عرضك.
  2. افتح خدمة حالة المشروع لدى الدائرة. تقبل اسم المشروع أو رقمه أو رقم الأرض. طابق النتيجة مع المشروع المعروض عليك واحتفظ بتاريخها.
  3. اقرأ العقد مع ملاحقه. طابق المساحة والتشطيبات ومواعيد الدفع والتسليم مع العرض.
  4. تابع التسجيل بعد التوقيع. يشرح دليل عقود Oqood بالإنجليزية الفرق بين الاتفاقية ونتيجة التسجيل الأولي.

مثال افتراضي: يعرض عليك البائع شقة «مفروشة»، لكن ملحق الأثاث غير موجود. اطلب الملحق الذي سيصبح جزءاً من العقد قبل الموافقة؛ صورة غرفة العرض لا تجيب عن ذلك.

لتمييز أسماء الوثائق، استخدم شرح المصطلحات العقارية بالعربية.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك، حالة المشروع · 10 نوفمبر 2026. أسئلة العقد مقترحة.

هل إعلان التسليم يحدد موعد شقتك؟

قالت بن غاطي في بيان 25 مارس 2026 إن أعمال الإنشاء والتسليم تسير وفق الجداول. هذا تصريح من المطور في ذلك التاريخ، ولا يثبت جاهزية وحدة بعينها في نوفمبر.

اطلب تحديث المشروع المحدد، ثم قارنه بنتيجة الدائرة وبند التسليم في عقدك. إذا تغير الموعد، احتفظ بالإشعار واقرأ خطوات التعامل مع تأخر التسليم.

انتبه: نسبة الإنجاز لا تخبرك وحدها بموعد تسليم المفاتيح أو انتهاء فحص العيوب داخل شقتك.

المصادر: بيان بن غاطي · خدمة حالة المشروع · الاطلاع في 10 نوفمبر 2026.

ما التكاليف التي تطلبها بجانب السعر؟

اطلب كشفاً بسعر الوحدة، ورسوم التسجيل ومن يدفعها، وأي مبالغ إدارية أو دفعات عند التسليم. اسأل أيضاً عمن سيدير المبنى وما الذي سيُفوتر منفصلاً.

للعقار الذي تظهر له بيانات، يتيح مؤشر الدائرة اختيار المشروع والاستخدام والسنة. قارن النتيجة بأساس المساحة في الفاتورة، باستخدام دليل رسوم الخدمات. وإذا كان المبلغ في عرض مشروع جديد تقديراً، اطلب وصفه بذلك كتابةً.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك، مؤشر رسوم الخدمات · 10 نوفمبر 2026. لا يوجد هنا معدل موحد لمشاريع بن غاطي.

ما الذي لم يُنشر للوحدة التي تفكر فيها؟

لا تعطي الصفحات العامة عرضاً ملزماً لوحدتك أو موعد تسليم مؤكداً لها. اطلبهما من المطور كتابةً.

شملت مراجعة 10 نوفمبر 2026 نبذة الشركة ومحفظتها، وقسم أخبار المشاريع وبيان التسليم، وخدمات حالة المشروع ورسومه لدى الدائرة. لم نحصل على نتيجة رسمية لمشروع محدد.

أرسل للمطور سؤالاً واحداً يجمع النواقص: «أرجو تزويدي برقم المشروع، والعقد وملاحقه، وكشف التكلفة، وتحديث الإنشاء المؤرخ. ما المستند الذي يثبت كل وعد وارد في العرض؟»

أسئلة شائعة

هل تضمن العلامة التجارية العائد أو إدارة التأجير؟

اطلب البند الذي يحدد الخدمة أو الضمان، ومن يقدمه ومدته وتكلفته. صفحة الشراكات لدى المطور لا تحدد عائد وحدتك أو شروط تأجيرها.

ماذا لو لم أجد المشروع في بحث الدائرة؟

راجع الرقم والاسم مع المطور، ثم اتصل بالدائرة على 8004488، وهو رقم الدعم المنشور في صفحة الخدمة. اطلب توضيح المرجع الصحيح قبل أن تبني قرارك على نتيجة ناقصة.

هل أستطيع استخدام رسوم مبنى آخر للمقارنة؟

اطلب بيانات المبنى والسنة المعنيين أولاً. ضع أي تقدير في خانة منفصلة عن الرسم المعتمد، واطلب توضيح ما يشمله. ابدأ المقارنة بعقد الوحدة وكشف تكلفتها الكامل.

قراءة ذات صلة